王禅寺西2丁目

  • 中古一戸建て

三井不動産旧分譲地「王禅寺西二丁目」の落ち着いた住環境

■南道路接道のため、日当たり・通風良好 ■住環境良好
■南道路で陽当り良好 ■4LDK+ワークコーナーの間取り
■豊富な収納 ■カースペース2台分あり(車種によります)
■快速急行・急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩19分

所在地
川崎市麻生区王禅寺西2丁目
交通
小田急線新百合ヶ丘」駅徒歩19分
間取り
4LDK
建物面積
147.81m²
土地面積
198.08m²
築年月
1990年09月
住戸・設備
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
環境・立地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01414-001442

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数
108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
当物件は新百合ヶ丘駅徒歩圏内に位置する三井不動産旧分譲地内の邸宅です。とてもあかるくきれいな分譲地です。
最寄駅の「新百合ヶ丘駅」および「百合ヶ丘駅」周辺には、銀行や市役所、商業施設、飲食店が建ち並び、洗礼された都市機能を形成しております。また、新宿駅や都心へのアクセスもとても便利に利用(快速急行・特急電車)できるので、通勤・通学・レジャー等での移動も快適です。不動産探しで最も大切なことは、実際に現地をご覧になって実感することだと言われております。是非、この機会に現地含め、住環境良好な街並みを是非ご自身で体感しにいらしてください。

新百合ヶ丘店塩島 永俊

当社HPをご覧いただきありがとうござます。物件担当している「熊谷」と申します。
小田急線「新百合ヶ丘」駅より南東へ約19分で歩ける立地、周辺は緑がとても多く住環境の整っている【王禅寺西2丁目戸建】のご紹介です。
当物件は南側道路に面するため、陽当り良好でございます。また、バス通りからも中に入っていることなどから落ち着いた環境の住宅地です。新百合ヶ丘駅までは、徒歩のほか小田急バスが利用でき、バス便も豊富です。当物件から少し歩くところに緑豊かな王禅寺公園があり、子育てにも向いております。是非一度現地や周辺環境を体感しにいらしてください。お問い合わせをお待ちしております。

新百合ヶ丘店熊谷 利樹

物件概要

  • 所在地
    川崎市麻生区王禅寺西2丁目
  • 交通
    小田急線新百合ヶ丘」駅徒歩19分
    小田急多摩線新百合ヶ丘」駅バス6分 王禅寺公園北 停歩2分
  • 価格
    7,480万円
  • その他費用
  • 土地面積
    198.08m²(約59.91坪)/公簿
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 建物面積
    147.81m²(約44.71坪)
  • 建物構造・階数
    木造 2階建て
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    1990年09月
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    80%
  • 接道状況
    南 5.0m 公道
  • 駐車場
    有(2台)
  • 設備
    システムキッチン、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、庭、南庭、南面バルコニー、全室2面採光、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、整形地、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
  • ライフプラン
    自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、週末に友達を呼んでパーティー
  • 現況
    居住中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域
    ※第1種高度地区
    ※宅地造成工事規制区域
    ※川崎市景観計画区域
    ※建物・設備 契約不適合責任免責
    ※敷地の一部(173.13㎡)に地役権の設定あり
  • 担当店・担当者
    新百合ヶ丘店 熊谷 利樹
  • 物件番号
    B01414-001442
  • 情報更新日
    2024年6月18日
  • 次回更新予定日
    2024年6月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01414-001442

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 新百合ヶ丘店

0120-090-918

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
TEL.
044-966-0909
FAX.
044-966-0755

小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


  • 設備
    住宅設備機器保証 適用済みの物件です

  • 検査
    建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です

  • 測量
    境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です

  • クリーニング
    水廻りクリーニング 対応済みの物件です

  • 駆付け
    24時間緊急駆け付け 適用の物件です

  • リペア
    リペアサービス 対応済みの物件です

  • 住居中HS
    居住中ホームステージング 対応の物件です

「ソナエアラバ」のサービス内容はこちら

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  • 設備
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住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから2年間、最大1,000万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

  • 壁紙(クロス)のめくれ 写真

    壁紙(クロス)のめくれ

  • 壁紙(クロス)の隙間 写真

    壁紙(クロス)の隙間

  • 壁・天井のビス穴 写真

    壁・天井のビス穴

  • 床(クッションフロア)のめくれ 写真

    床(クッションフロア)の
    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。