王禅寺西1丁目

中古一戸建て

現地外観写真

角地に立地し、開放感・日当たり良好な邸宅！約83坪の広大な敷地が魅力的です！　
現地外観写真

松井工務店施工の、建坪約48坪の堂々たる5LDK、ヒノキ造りの趣ある邸宅です。　
リビング

約19.8帖の広々としたLDK。南東側の開口部から陽光が差し込みます。ウッドデッキに面した開放的なお部屋です。
キッチン

IHクッキングヒーターは2018年に交換しています。対面キッチンで調理時間も明るくお過ごしただけます。
リビング以外の居室

1F洋室約9.0帖。床の間が和のテイストを残しつつ、お掃除のしやすいフローリング仕様の良いとこどりですね。
リビング以外の居室

1F洋室約9.0帖。床の間が和のテイストを残しつつ、お掃除のしやすいフローリング仕様の良いとこどりですね。
リビング以外の居室

1F洋室約8帖＋約3帖。障子の奥には収納もございます。天袋もあって収納力豊富！
リビング以外の居室

1F洋室約8帖＋約3帖。あたたかな陽光が差し込む、日だまりの約3帖の空間です。　
収納

1F収納(納戸)。日用品から大型の荷物まで、十分に収納できる広さがある収納スペース。
リビング以外の居室

2F洋室約14.2帖。陽光が差し込む南東向き。開放感溢れる広々とした洋室です。
リビング以外の居室

2F洋室約6帖。南東側・南西側、二方向から光を取り込む、明るく風通しの良いお部屋です。
リビング以外の居室

2F洋室約6帖。南東側・南西側、二方向から光を取り込む、明るく風通しの良いお部屋です。
リビング以外の居室

2F洋室約5.9帖。南東側一面に窓を設けており、陽光が奥まで届く明るいお部屋です。
収納

2F収納(納戸)。窓もあって風通しも良いのでテレワーク部屋やWICとして活躍しそうです。
洗面台・洗面所

洗面脱衣所もヒノキ造りの趣あるスペース。ロッジのような温かみが感じられますね。　
浴室

2018年交換済の浴室。小窓もあって換気もしっかりできますね。浴室暖房乾燥機能も付いています！
庭

たっぷりの日光を浴びながら、四季折々の植栽や花々を眺めたり、お子様やペットの遊び場にしたりと生活を豊かに彩るウッドデッキ。
駐車場

駐車スペースもしっかり1台分確保しております。7.0m幅員公道側にあるため、車庫入れもしやすいです。
前面道路含む現地写真

角地のため開放感あふれる立地となっております。緩やかな南傾斜で通風・採光も良好です！
前面道路含む現地写真

南東側公道約7.0ｍ。周辺は閑静な住宅地で、弘法の松親和会建築委員会のよる「住環境憲章」があります。
前面道路含む現地写真

南西側公道約4.0ｍ。周辺は閑静な住宅地で、弘法の松親和会建築委員会のよる「住環境憲章」があります。
小学校

川崎市立南百合丘小学校約440m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

川崎市立長沢中学校約930m通学にかかる時間が少ないので、勉学や部活動など、自由な時間が増えます。
コンビニ

ファミリーマート百合丘三丁目店約100m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
スーパー

スーパー三和百合ヶ丘店約600m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約900m新百合ヶ丘駅前にございます。各種店舗でのショッピングや、充実したレストラン・カフェでお食事も楽しむことができます。
ショッピングセンター

新百合丘OPA約950m新百合ヶ丘駅前にございます。ファッション店や雑貨店・食料品店などが多く入っており、様々なショッピングを楽しむことができます。
ショッピングセンター

イオンスタイル新百合ヶ丘約1030m食料品から医療品、日用品にいたるまで多彩に揃う大型ショッピングセンター。イオンシネマ(映画館)も入っています。
その他環境写真

新百合ヶ丘マプレ(マーケットプレイス27)約700m新百合ヶ丘駅南口から真っすぐ歩いた先にある、飲食店等が軒を連ねている商店街です。

快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩12分、約83坪の角敷地！約48坪の堂々たる5LDKの邸宅！日本信用販売旧分譲の閑静な住宅街に佇む、檜造りの趣のある邸宅！

新百合ヶ丘駅徒歩12分。百合ヶ丘駅へも徒歩14分。松井工務店施工の約48坪の広々5LDK。土地は約83坪、角地のため日当たり良好です。
開放感のある大型ウッドデッキや約19.8帖のLDK、約14.2帖や約9帖のお部屋など贅沢な間取りに加え収納豊富な居住空間ですので、ご家族それぞれ思い思いの時間をお過ごしいただけます。
スーパーや小学校、公園やコンビニなどが徒歩10分圏内に揃った利便性の高いエリアです。

【仕様・設備】
●IHクッキングヒーター
●オートバス(追焚き機能付)
●浴室換気乾燥機
●シャワー付洗面化粧台
●温水洗浄便座
●複層ガラス
●エネファーム(家庭用燃料電池)　etc.

【リフォーム履歴】
2014年：一部フローリング張替
2015年：外壁・屋根の塗装
2018年：浴室設備交換・システムキッチン交換・IHクッキングヒーター交換・ウッドデッキ交換・ペアガラス交換
2021年：エネファーム交換

価格: 12,800万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西１丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分

間取り: 5LDK
建物面積: 160.91m²

土地面積: 275.38m²
築年月: 1981年05月

特徴・条件

リフォーム済み

環境・立地

前道6m以上
角地

★
設備
★
駆付け

アイコンのご説明

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001717

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
快速急行停車駅小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分の好立地です。日本信販旧分譲の閑静な住宅街に佇むこだわりのヒノキ造りの邸宅です。
約83坪の広大な敷地は角地のため日当たり風通しも良好です。7ｍ公道、4ｍ公道に面しており、南東側ウッドデッキは日当たりも良好ですので日向ぼっこをして過ごしたり、お子様やペットの遊び場など自由な使い方でお楽しみいただけます。　
複層ガラスやエネファーム交換などリフォーム履歴もございます。日本信販旧分譲の閑静な住宅地に加え、地区まちづくり条例による「住環境憲章」が定められ、快適で住みよいまちづくりが守られています。
現地ご見学希望・ご質問等ございましたら、担当「坪井」までお気軽にお問い合わせください。
ぜひ環境の良さとともに、明るく開放感のある室内をご確認ください！

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
快速急行停車駅小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分、日本信販旧分譲の閑静な住宅街に佇む松井工務店施工こだわりのヒノキ造りの邸宅です。
約83坪の広大な敷地は角地のため日当たり風通しも良好です。南東側約7ｍ公道、南西側4ｍ公道に面しており、道路面から約2ｍ程度上がった南東側ウッドデッキは日当たりも良好です。　
檜造りの趣ある邸宅はキッチン交換や複層ガラスやエネファーム交換などリフォーム履歴も多数ございます。日本信販旧分譲の閑静な住宅地に加え、地区まちづくり条例による「住環境憲章」が定められ、快適で住みよいまちづくりが守られた良好な居住環境です。
南百合小学校からも歩5分。通学のしやすい立地です。また「弘法の松」バス停へも徒歩2分。小田急線「新百合ヶ丘」駅、「百合ヶ丘」駅、聖マリアンナ医科大学へもバスで行くことが出来ます。
徒歩10分圏内にスーパー・小学校・コンビニ・公園があり、お子様からご年配の方まで幅広く快適にお過ごしいただける環境です。
ぜひ環境の良さとともに、明るく解放感のある室内をご確認ください！

新百合ヶ丘店｜坪井妙子

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

住宅設備機器保証
24時間緊急駆付け

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺西１丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分
価格

12,800万円
その他費用
土地面積

275.38m²(約83.3坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

160.91m²(約48.67坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

5LDK
築年月

1981年05月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

南東 7.0m 公道、南西 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、全居室収納、納戸、洗髪洗面化粧台、庭、ウッドデッキ、複層ガラス、出窓、全室フローリング、内装リフォーム済、全室南東向、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、ゴルフ場が近い、スーパーが近い、角地、平坦地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自家製野菜で楽しむクッキング、地元でなんでも揃う、自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、日々の疲れは、銭湯とサウナで癒す
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※弘法の松親和会建築委員会による「住環境憲章」があります。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店坪井妙子
物件番号

B01414-001717
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。