岡上1丁目新築

新築一戸建て
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4LDKのゆとりある空間、風と光が優しく包み込む新築分譲住宅。 2025年9月下旬誕生予定！
現地外観写真

再開発が進む「鶴川」駅徒歩10分の便利な立地に存します。(敷地南西側から／2025年6月撮影)
現地外観写真

LDKの開口部は南向きで、日当たりも良さそうです！(敷地南東側から／2025年6月撮影)
現地外観写真

スーパーやコンビニ等の生活施設が徒歩圏内に揃った良好な住環境です！(敷地北西側から／2025年6月撮影)
現地外観写真

約52坪のゆとりある敷地に延床約33坪の素敵な邸宅が誕生します！(敷地北東側から／2025年6月撮影)
前面道路含む現地写真

物件南西側を約5.0m幅員の公道に面しております。道路の突き当りに位置するため、交通量も少ないです。
設備

高い断熱性能と省エネ設備を備え、一次エネルギー消費量を大幅に削減する環境に配慮した住宅です。
設備

ウルトラファインバブル(超微細な気泡)を効果的に利用し、優れた洗浄力と節水力が魅力です。
設備

キッチン、お風呂、トイレなど、家中の蛇口から綺麗な水を利用できる装置です。
設備

食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減することが可能な食洗機付のキッチンです。
駅

小田急線「鶴川」駅約850m 駅前再開発整備で益々の発展が期待されている「鶴川」駅。駅周辺にはスーパーをはじめとした様々な生活施設が揃っております。
スーパー

OdakyuOX鶴川店約850m鶴川駅の改札を出てすぐ、お買い物に便利な立地にあるスーパーマーケット。上質な品物が揃っています。
スーパー

マルエツ鶴川店約650m食材から生活用品まで豊富な品揃えのスーパー。夜中の1時まで空いているので、夜遅くのお買い物にもご利用いただけて便利です。
コンビニ

ファミリーマート町田能ヶ谷町店約650m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

トモズ鶴川店約700m医薬品から食品・雑貨まで幅広い品揃えが魅力。健康で豊かな暮らしづくりのお手伝いをしてくれます。
図書館

和光大学ポプリホール(鶴川駅前連絡所)約1000mコンサート等が開催されるホールがあるほか、図書館・カフェ・行政サービスコーナー・交流スペース等が併設されている鶴川駅前の憩いの場です。
小学校

川崎市立岡上小学校約800m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

川崎市立柿生中学校約1600m沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。

閑静な住宅地「岡上1丁目」に新築分譲住宅-全1棟-が誕生します。

■小田急線「鶴川」駅徒歩11分の好立地(駅まで平坦なアプローチ)
■約18帖の広々としたLDK、主寝室7.5帖の贅沢で心地良い空間
■全室2面採光の明るく通気性の良い穏やかな住まい
■大容量のウォークスルーパントリー(3.73㎡)や3か所のWIC、SICなど、豊富な収納
■南側ワイドバルコニーの日当たりの良い邸宅
■駐車スペース3台分有り(車種による)

≪充実の仕様・設備≫
◎省エネ基準「ZEH水準」
◎セントラル型浄活水装置(家の全ての蛇口から綺麗な水を共有できます)
◎ミラブルzero(抜群の洗浄力と節水力を発揮するウルトラファインバブル生成シャワーヘッド)
◎食洗機付システムキッチン
◎浴室暖房乾燥付システムバス
◎温水洗浄機能付トイレ
◎TVモニター付インターホン　etc.

価格: 6,490万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区岡上１丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩11分

間取り: 4LDK
建物面積: 110.96m²

土地面積: 174.83m²
築年月: 2025年09月

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001866

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当社のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
小田急線「鶴川」駅周辺の住宅地は、区画整理によって道路が整備されているため道幅や歩道にゆとりがあり、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける環境です。
公園も多く、緑豊かな住宅地は大人も子供も住み良い住環境ですので、是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は、「鶴川」駅徒歩11分の好立地、閑静な住宅街に存する日当たり良好な新築邸宅です。
周辺には徒歩圏に小学校や複数の公園があり、子育て世代の方にもおすすめのエリアです。

建物はゆとりある4LDKの間取り。
広々とした18.3帖のLDKを中心に、各居室も広さを確保。豊富な収納も魅力で、ウォークインクローゼットは3か所もございます。さらに、ウォークスルーパントリーは大容量の3.73㎡。洗面室とキッチンの通り抜けが可能で、家事動線も良い設計となっております。
リビングと洋室3部屋は南向きで日当たりも良好。全居室2面採光の造りで、通風も良好です。

現在建築中のため近隣の完成物件のご案内や、仕様設備などの建物説明も承っています。お気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜赤阪直哉

物件概要

所在地

川崎市麻生区岡上１丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩11分
小田急線「柿生」駅徒歩19分
価格

6,490万円(税込)
その他費用
土地面積

174.83m²(約52.88坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

110.96m²(約33.56坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年09月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 5.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、南面バルコニー、全室フローリング、バス1坪以上、南向、全室2面採光、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、テニスコートが近い、スーパーが近い、ハイルーフ駐車可能、省エネルギー対策、年内入居可、平坦地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、週末に友達を呼んでパーティー
現況

建築中
引渡時期

2025年11月(中旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第2025SBC-確00126M号
※第1種高度地区
※最低敷地面積：125㎡
※外壁後退：道路側を除く敷地境界から1m
※建築確認番号：第2025SBC-確00126M号
担当店・担当者

新百合ヶ丘店赤阪直哉
物件番号

B01414-001866
情報更新日

2025年8月16日
次回更新予定日

2025年8月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。