麻生区岡上６丁目新築戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真

【川崎市麻生区岡上6丁目】 2026年7月完成の新築戸建住宅につき、気持ちよく新生活をスタートできそうです。第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。
リビング

【LDK/約13.1帖】ご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取れる住まいです。
リビング

【LDK/約13.1帖】 LD部分上部に吹抜けがあり、たっぷりと陽光が差し込みます。2階リビングが採用されているため、外からの視線を気にすることなく、ご家族団欒のひと時をゆったりと過ごせそうです。
リビング

【LDK/約13.1帖】隣接する約4.3帖の洋室と一体利用が可能です。合わせて約17.4帖の開放的な住空間でお寛ぎいただけます。
リビング

【LDK/約13.1帖】フローリングの木目が映えるシンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやソファを配置していただけます。
リビング

【LDK/約13.1帖】夕方まで陽光が差し込む、西向きのバルコニーへ直接出入りいただけます。午前中に干し忘れてしまっても、余裕を持って家事ができそうです。
リビング

【LDK/約13.1帖】上部から撮影した吹抜け部分の様子です。ハイサイドライトが設けられています。
キッチン

【キッチン】シックなカラーのシステムキッチンが採用されています。食器洗乾燥機・水栓一体型浄水器付き。便利な設備が暮らしを支えてくれます。
キッチン

【キッチン】下部に収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などをたっぷりと収納していただけます。
洗面台・洗面所

【洗面室】身支度に便利な、3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下部に収納があり、洗剤のストックなどを収納可能です。
浴室

【浴室】落ち着いた色味のアクセントパネルが施されています。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や急な洗濯物の乾燥にも役立ちます。
リビング以外の居室

【洋室/約5.3帖】 2面の窓から部屋中に明るい陽光が差し込み、通風も良好です。主寝室としてもご利用いただけます。
リビング以外の居室

【洋室/約4.5帖】お好みの家具やインテリアが合わせやすい、ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロス張りの内装です。
リビング以外の居室

【洋室/約4.5帖】フローリング仕様のため、普段のお掃除はモップなどでサッと済ますこともできそうです。
収納

【ロフト/約3.1帖】季節家電・イベントグッズ・ご家族共有の荷物などの保管に便利です。お子様の遊び場としてもご利用いただけます。
玄関

【玄関】姿見付きのシューズボックスがあるため、出かける前に身だしなみをチェックすることができます。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】物件は大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。

南側道路に面する、陽当りの良い新築戸建住宅。全居室2面採光で、通風良好。吹抜けのある、開放的で明るい2階リビング。閑静な住宅地で、暮らしやすいロケーションです。

■駅前開発が進む、小田急小田原線「鶴川」駅利用圏内の新築戸建！
■駅から本物件までは信号がないので、ストレスフリーな快適アクセスが魅力！
■2026年7月に誕生した、新築戸建をぜひご覧ください。

◆設備・仕様◆
・全居室ペアガラス
・外壁サイディング
・シャッター雨戸5ヶ所
・食器洗乾燥機
・水栓一体型浄水器
・3面ミラー収納付き洗面台
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄機能付きトイレ

◆おすすめポイント◆
・ナチュラルで、様々なインテリアと合わせやすい仕様です。
・2階リビングが採用されているため、外からの視線を気にせずに過ごせます。
・ロフト付きで、ご家族共有の荷物などの保管に便利です。

価格: 3,280万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区岡上６丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩21分

間取り: 3LDK
建物面積: 63.55m²

土地面積: 68.69m²
築年月: 2026年07月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001027

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

多くのサイトの中から、小田急不動産鶴川店のホームページをご覧いただきありがとうございます。本物件は、2026年7月完成の新築戸建住宅です。お気軽にお問い合わせください。

鶴川店｜石井源一

ロフト付き、2階建「3LDK」の新築物件！ご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など、暮らしを彩る多彩な設備も魅力です。ぜひご検討ください！

鶴川店｜山本博和

物件概要

所在地

川崎市麻生区岡上６丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩21分
小田急線「玉川学園前」駅徒歩27分
価格

3,280万円(税込)
その他費用
土地面積

68.69m²(約20.77坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

63.55m²(約19.22坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年07月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

南 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、防犯ガラス、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、リビング階段、ダウンライト、床下収納、クローゼット、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、吹抜、全室フローリング、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、全室2面採光、南側道路面す、地盤調査済、閑静な住宅街、ハイルーフ駐車可能、24時間換気システム、外壁サイディング、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第24KAK建確04373号
担当店・担当者

鶴川店山本博和
物件番号

B01419-001027
情報更新日

2026年7月31日
次回更新予定日

2026年8月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。