タマタウン相模原市南区麻溝台３期　２号棟

新築一戸建て
新築

現地外観写真

【現地外観】最寄りの「麻溝台」バス停まで徒歩10分。耐震等級3取得、長期優良住宅です。カップボードや食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、充実の設備が標準装備された住まいです。
リビング

【LDK/約19.5帖】一日の中でも多くの時間を過ごすLDK。広さ約19.5帖に、畳コーナーがあります。ソファやテーブルを配置してもゆとりのある広さです。
リビング

【LDK/約19.5帖】南向きのLDKは3面採光が採用されており、通風・採光を確保しやすい空間です。明るく心地よいLDKは、自然とご家族が集まる憩いの場に。
リビング

【畳コーナー/約2.7帖】 LDKの一角に設けられた畳コーナーです。ちょっと足を伸ばしてくつろいだり、お子様の様子を見ながらアイロンがけをしたりなど、多用途に活用できるスペースです。
リビング

【LDK/約19.5帖】ナチュラルテイストでシンプルなデザインの内装です。幅広いインテリアが馴染みやすく、インテリアコーディネートが楽しくなります。
キッチン

【キッチン】毎日の食事作りを行うキッチンです。背面にはカップボードが備わっています。食器や調理機器もすっきり仕舞えます。
キッチン

【キッチン】開放感のあるペニンシュラキッチンです。フラットなワークトップを囲んで、ご家族みんなで料理を楽しめます。食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。
キッチン

【キッチン】食事の後片付けをサポートしてくれる食器洗乾燥機や複数の調理を同時に行える三口コンロが採用されています。コンロにはグリルも備わっているため、計4箇所で調理可能です。
洗面台・洗面所

【脱衣室】玄関ホールとLDKからアクセスできる脱衣室です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下には収納が設けられており、洗剤などのストックを仕舞えます。
浴室

【浴室】一日の疲れを癒す浴室です。浴室暖房乾燥機が標準装備されているため、天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せます。暖房機能は冬場のヒートショック予防にも有効です。
トイレ

【トイレ/1階】手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。落ち着いたカラーのアクセントクロスが施されています。
トイレ

【トイレ/2階】トイレは各階に配置されています。来客の際も気兼ねなく使用できます。
その他

【2階ホール】 2階のホールです。物入やトイレが配置されています。また、階段部分にはスクエア型の高窓が配されており、視線が外へ抜けるため圧迫感が軽減されます。
リビング以外の居室

【主寝室/約7帖】個室の中で一番広い、約7帖の主寝室です。ゆとりのあるウォークインクローゼットが設けられているため、ベッドやサイドテーブルもゆとりを持って配置できます。
収納

【ウォークインクローゼット】主寝室に設けられたウォークインクローゼットです。両サイドにハンガーパイプと枕棚が設置されています。シーズンオフの衣類やキャリーケースもたっぷり収納可能です。
リビング以外の居室

【洋室/約5.2帖】南側バルコニーに面した洋室です。南・西側に窓が配されているため、陽当たり良好です。
バルコニー

【バルコニー】南側に配置されたバルコニーです。前面道路に面しており建物が隣接していないため、開放感があります。
現地からの眺望写真

【住戸からの眺望】南側バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空を楽しめます。家事やテレワークの合間にリフレッシュできそうです。
玄関

【玄関】間口が広く、開放感のある玄関です。トールタイプの玄関収納が設けられています。姿見が備わっているため、外出前の身だしなみチェックに役立ちます。
駐車場

【駐車場】並列駐車2台可(車種による)です。セカンドカーの所有も検討でき、来客時はスマートにご案内できます。
現地外観写真

【現地外観】周辺の街並みと調和するスタイリッシュな外観です。シンプルながらも飽きのこないデザインが採用されています。
スーパー

ユーコープ麻溝店約880m徒歩11分。営業時間9時～20時、駐車場15台あり。原料や製法にこだわり、おいしさを追求したユーコープの商品シリーズ「ユーコープセレクション」の他、一般のスーパーで扱う商品も多く取り揃えています。
スーパー

トップ相模台店約1600m徒歩20分。営業時間9時30分～20時。食品・日用品・雑誌・お酒などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済に対応しており、スムーズにお買い物いただけます。
コンビニ

セブンイレブン相模原麻溝台店約340m徒歩5分。24時間営業のコンビニエンスストアです。日用品や食料品、飲料などの取り扱いがあり、急な買い出しにも利用できます。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー相模原麻溝台店約790m徒歩10分。処方せん受付も行っているドラッグストア。医薬品のほか、食品や酒衣類などの取り扱いがあります。駐車場あり。/店舗営業時間10:00～22:00
幼稚園・保育園

相模原市立麻溝台保育園約650m徒歩9分。相模原市の公立保育園の中で1番歴史のある保育園です。意欲と思いやりのある子どもの育成を目指し、保育活動が行われています。
小学校

相模原市立若草小学校約1200m徒歩15分。1976年4月に、相模原市内38番目の小学校として開校されました。学校教育目標は「明るく　強く　元気よく～自ら考え主体的に行動する若草の子～」です。
中学校

相模原市立麻溝台中学校約1500m徒歩19分。麻溝台4丁目にあります。学校教育目標『心豊かにたくましく生きる生徒』です。HPで学校便だよりや保健だよりを確認できます。
公園

相模原麻溝公園約830m徒歩11分。フィールドアスレチックや芝生広場、展望塔などを備えた総合公園です。ふれあい動物広場では、動物たちを間近で観察できる展示コーナーやふれあいコーナー、ポニー乗馬場、搾乳体験コーナーがあります。

◆明るい南向きの3LDK！長期優良住宅認定×耐震等級3取得◆設備充実◎お洒落なペニンシュラキッチン◆リビング階段◆豊富な収納付き◆並列駐車2台可(車種による)

■最寄りの「麻溝台」バス停まで徒歩10分の立地です。
■南向きのLDKは広さ約19.5帖。約2.7帖の畳コーナーがあります。
■LDKにはリビング階段が採用されています！ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。
■お洒落なペニンシュラキッチンには、カップボードや食器洗乾燥機が備わっています。
■浴室は浴室暖房乾燥機付き！天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せます。
■脱衣室はLDK、玄関ホールから出入り可能です。
■主寝室にはウォークインクローゼット付きです。
■並列駐車2台可(車種による)です。

◆周辺環境◆
・セブンイレブン相模原麻溝台店まで徒歩5分
・麻溝台保育園まで徒歩9分

価格: 4,690万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区麻溝台

交通: 小田急線「相模大野」駅バス15分麻溝台停歩10分

間取り: 3LDK
建物面積: 102.67m²

土地面積: 165.53m²
築年月: 2026年05月

住戸・設備

駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001359

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

相模大野について

「相模大野」駅周辺は、「相模大野ステーションスクエア」をはじめ、北口の大型複合商業施設「ボーノ相模大野」など商業施設が充実。芝生広場のある住民憩いの場や、地元飲食店の店主らが中心となり手掛ける食と音楽の祭りなど、年間を通して多くのイベントも催されるなど活気があります。「相模大野中央公園」には、芝生広場や花壇、遊具や砂場で遊べるチビッコ広場などがあり、住民の憩いの場となっています。相模川の水を引き込んだ畑地かんがい用水路の跡地を緑道として整備した「相模緑道緑地」では、四季折々の樹木や草花を楽しむことができます。

1日の平均乗降者数: 110,249人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

多くのサイトの中から、小田急不動産鶴川店のホームページをご覧いただきありがとうございます。本物件は、家事動線や生活動線に配慮された「3LDK」の新築戸建です。LDKにはリビング階段が採用されており、ご家族との絆を深めやすい間取り設計です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

鶴川店｜石井源一

全3棟の小規模分譲地。並列駐車2台可(車種による)、家事動線良好な南向きの新築戸建です。徒歩5分の距離に24時間営業のコンビニがあります。ちょっとした買い足しや食後のデザート購入にも便利です。

鶴川店｜富山啓士

物件概要

所在地

相模原市南区麻溝台
交通

小田急線「相模大野」駅バス15分麻溝台停歩10分
相模線「原当麻」駅徒歩33分
価格

4,690万円(税込)
その他費用
土地面積

165.53m²(約50.07坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

102.67m²(約31.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年05月
用途地域

無指定
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

南
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、2WAYキッチン、ガスコンロ付、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、リビング階段、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、洗面所独立、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、2面採光、3面採光、南向、全室2面採光、南側道路面す、耐震構造、長期優良住宅、平坦地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化調整区域
※延床面積詳細:1階/57.96㎡、2階/44.71㎡
※販売価格には諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。
※主要設備：東京電力(選択可能)
担当店・担当者

鶴川店富山啓士
物件番号

B01419-001359
情報更新日

2026年8月20日
次回更新予定日

2026年8月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。