王禅寺西1丁目　全2区画

土地

現地土地写真

【2区画全体写真】快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩9分アクセスの好立地！(2025年3月撮影)
現地土地写真

【2区画全体写真】現況古家がありますが、建物解体後「更地引渡し」となります！(2025年3月撮影)
前面道路含む現地写真

土地の北西側を約11.0m幅員の公道に面しています。整備された歩道もあり、安心です。
前面道路含む現地写真

土地の北西側を約11.0m幅員の公道に面しています。整備された歩道もあり、安心です。
区画図
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約700m小田急線の急行・快速急行・ロマンスカー停車駅です。小田急多摩線の始発駅でもあります。駅周辺にはショッピングセンターが多くあり、買物など便利な駅です。
小学校

川崎市立南百合丘小学校約90m物件からわずか徒歩2分！小さなお子様の通学も、安心の距離です！
中学校

川崎市立麻生中学校約1100m沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約600m新百合ヶ丘駅前にございます。各種店舗でのショッピングや、充実したレストラン・カフェでお食事も楽しむことができます。
ショッピングセンター

新百合丘OPA約700m新百合ヶ丘駅前にございます。ファッション店や雑貨店・食料品店などが多く入っており、様々なショッピングを楽しむことができます。
スーパー

イオンスタイル新百合ヶ丘約700m新百合ヶ丘駅前にございます。お買物は勿論のこと、6Fには映画館もあるため、仕事帰りや週末に映画鑑賞もお楽しみいただけます♪
コンビニ

ファミリーマート百合丘三丁目店約450m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
役所

川崎市麻生区役所約950m各種届出・手続きも、徒歩11分と近く便利。庁舎内には食堂があり、リーズナブルな価格でお食事をいただくこともできます。

「新百合ヶ丘」駅徒歩9分！土地面積44坪、建築条件無し土地2区画！更地渡しのため建物解体費用不要！駅からほぼフラットなアプローチ！

ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし売地なので、設計から色決めまで一から楽しみながらお家を建築できます。

土地面積は約44坪あり、多彩なプランがを建築可能な広さ・整形の土地です。
最寄りの新百合ヶ丘から新宿まで22分、渋谷まで27分と、都心へのアクセスが良く、都内に通勤・通学される方にもピッタリの物件です(乗換時間含む)。また、新百合ヶ丘駅周辺には商業施設も建ち並び、一方で公園等も多く、幅広い年代の方に住み良い環境となっております。物件は小学校まで徒歩2分という距離で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

利便性と住環境の良さを享受できる「王禅寺西1丁目」の地に、是非、夢のマイホームをご建築ください。

価格: 7,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西１丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分

土地面積: 145.52m²
坪数: 約44.01坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001740

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分にございます。駅周辺は、エルミロードやOPA等、様々な商業施設が建ち並び、公園も多く緑も豊富な住環境で、ファミリー層からお年寄りまで幅広い年代の方に支持されております。
物件についての詳細は、物件担当の鈴木までお気軽にお問い合わせください。

◆新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◆
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券サービスをご案内いたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「新百合ヶ丘」駅徒歩9分という便利な立地に存する、約44坪の売地全2区画のご紹介です。
建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
駅からは徒歩9分の好立地で、区画整理地内のため街並みも美しく、お子様の通学や毎日にの通勤も安心感があります。
参考プランのご提案や、モデルハウス、展示場でのプレゼンも承ります。
現地見学・資料請求等ございましたら、専属担当の「鈴木」までお気軽にご連絡ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜鈴木翔太

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺西１丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分
価格

7,580万円
その他費用
土地面積

145.52m²(約44.01坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

北西 11.0m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、スーパーが近い、建築条件無、更地渡、平坦地、整形地
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、日々の疲れは、銭湯とサウナで癒す、映画・観劇ファンも楽しめる街、地元でなんでも揃う
現況

古家あり（更地引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成等規制法
※景観法
※外壁後退距離：敷地境界から1m以上
※最低敷地面積：125㎡
※分筆前につき各土地面積が増減する場合がございます。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店鈴木翔太
物件番号

B01414-001740
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。