王禅寺西1丁目

土地
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現地土地写真

急行・ロマンスカー停車駅「新百合ヶ丘」駅まで徒歩11分！「百合ヶ丘」駅も徒歩15分で利用可能！
現地土地写真

建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで理想のマイホームをご建築いただけます！
現地土地写真

既存建物のお庭。土地面積は約68坪！庭付きのプランも検討できるゆとりある広さです♪
現地土地写真

南ひな壇、南西向きの土地のため日当たり・通風良好！明るく心地よい住まいが実現可能な立地です。
現地土地写真

既存建物の車庫スペースです。前面道路は約7m幅員があり、車庫入れもしやすいかと存じます。
前面道路含む現地写真

最寄りの新百合ヶ丘駅まで急坂はありません。日々の通勤・通学も負担が少なく、快適なアクセス環境です。
前面道路含む現地写真

前面道路は約7mでゆとりがあります！整備された歩道もあり、安心して通行できます。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約850m駅前は周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合ヶ丘エルミロード・新百合ヶ丘OPAなどの大型商業施設が揃っています。
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約750m各種店舗でのショッピングや、充実したレストラン・カフェでお食事も楽しむことができます。
ショッピングセンター

新百合丘OPA約800mファッション店や雑貨店・食料品店などが多く入っており、様々なショッピングを楽しむことができます。
ショッピングセンター

イオンスタイル新百合ヶ丘約850mお買物は勿論のこと、6Fには映画館もあるため、仕事帰りや週末に映画鑑賞もお楽しみいただけます♪
コンビニ

ファミリーマート百合丘三丁目店約400m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
公園

弘法松公園約450m眺望の良い公園で、お天気の良い日は丹沢や富士山を望むことができます！
小学校

川崎市立南百合丘小学校約110m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる近距離(徒歩2分)に小学校がございます。
中学校

川崎市立長沢中学校約1400m沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分の好立地！南ひな段に位置する約68坪の建築条件なしの土地！

◆小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩11分！「百合ヶ丘」駅まで徒歩15分の好立地！
◆土地面積は広々約68坪！
◆南ひな段、南西向きの土地のため日当たり・通風良好！
◆前面道路幅員は約7mでゆとりがあります！
◆小学校まで徒歩2分の立地で通学も安心！
◆最寄りの新百合ヶ丘駅周辺には商業施設が充実し、買物・生活至便な環境です！
◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築可能です！(建物プランもお気軽にご相談ください！)

価格: 8,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西１丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分

土地面積: 227.21m²
坪数: 約68.73坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002397

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
今回ご紹介する「麻生区王禅寺西1丁目土地」は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しております。
小田急線の主要駅の一つである「新百合ヶ丘」駅から徒歩11分の好立地です。
是非一度現地や周辺環境を体感しにいらしてください。お問い合わせをお待ちしております。

◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介するのは、小田急線「新百合ヶ丘」駅より徒歩11分、「百合ヶ丘」駅へも徒歩15分と、2駅利用可能な利便性に優れた立地に所在する土地です。
駅までの道のりに急坂はなく、日々の通勤・通学も負担が少なく、快適なアクセス環境が整っています。
現地は閑静な住宅街に位置し、周辺には落ち着いた街並みが広がります。さらに、小学校まで徒歩2分と、子育て世帯にも安心の立地条件が魅力です。
敷地面積は約68坪とゆとりある広さを確保しており、庭付き住宅やゆったりとしたプランニングが可能です。また、約7m幅員の前面道路に南西側で接しており、開放感とゆとりを感じられる街区形成となっています。
地勢は南ひな段となっているため、日当たり・通風ともに良好。南西側に向かって開けた立地は、明るく心地よい住環境を演出してくれます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや設計で、理想の住まいを実現いただけます。文章だけでは伝えきれない魅力あるお住まいです。ぜひ室内のご見学にいらしてください！

新百合ヶ丘店｜鈴木翔太

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺西１丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩15分
価格

8,480万円
その他費用
土地面積

227.21m²(約68.73坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

50%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

南西 7.1m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、南側道路面す、2沿線利用可、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、スーパーが近い、建築条件無、平坦地、陽当り良好
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、日々の疲れは、銭湯とサウナで癒す、映画・観劇ファンも楽しめる街、地元でなんでも揃う
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※建築基準法第22条区域
※第1種高度地区
※宅地造成工事規制区域
※景観法
※建物(設備含む)の契約不適合責任は免責となります。
※敷地の一部(118.49㎡)に地役権が設定されており、建築物の高さ制限等があります。
※当該物件は専属専任媒介契約が取り交わされており、宅地建物取引業法の規定に基づき、成約情報として物件の概要・成約価格等が指定流通機構に登録されます。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店鈴木翔太
物件番号

B01414-002397
情報更新日

2026年6月30日
次回更新予定日

2026年7月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。