川崎市麻生区岡上1期　新築戸建

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

【外観】
玄関

【玄関】
収納

【玄関収納】
リビング

【リビング】約19帖
キッチン

【キッチン】
洗面台・洗面所

【洗面化粧台】
トイレ

【トイレ】温水洗浄便座
浴室

【浴室】
リビング以外の居室

【寝室】約7.1帖
収納

【収納】ウォークインクローゼット
リビング以外の居室

【寝室】約5.3帖
リビング以外の居室

【寝室】約5.3帖
収納

【収納】クローゼット
リビング以外の居室

【寝室】約5.0帖
収納

【収納】ウォークインクローゼット
バルコニー

【バルコニー】
現地からの眺望写真

【眺望】
駅

小田急小田原線「鶴川」駅約800m徒歩10分。
スーパー

業務スーパー鶴川店約750m徒歩10分。
コンビニ

ファミリーマート町田鶴川駅北店約750m徒歩10分。
小学校

川崎市立岡上小学校約900m徒歩12分。

豊かな自然と駅徒歩10分の利便性　～ZEH水準の快適性を備えた、これからの暮らしにふさわしい新築戸建

◇高い省エネ性能で、快適な暮らしをサポートする住まいです。
◇約19帖のゆとりあるリビングは窓が多く、陽光と心地よい風を取り込む明るく爽やかな住空間です。
◇キッチン横には約2.5帖のフリースペースを設け、家事や収納、ワークスペースなど多目的に活用できます。
◇屋外に浄水装置を設置し、住まい全体の水を浄活水へ。毎日の飲み水や料理はもちろん、浴室や洗面などにも利用できる嬉しい設備です。
◇2階には4つの洋室があり、家族それぞれのプライベート空間があります。2面採光の明るさと充実した収納も魅力です。
◇LOW-Eペアガラスを採用し、断熱性に配慮されており、室内の心地よい温度を保ちやすく、一年を通して快適な暮らしが叶います。
◇スーパーとコンビニが徒歩10分以内に揃い、毎日の買い物も快適です。生活利便施設が身近に整った、暮らしやすい環境です。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

価格: 4,690万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区岡上

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩10分

間取り: 4LDK
建物面積: 105.98m²

土地面積: 133.30m²
築年月: 2026年07月

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002693

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
豊かな自然と駅徒歩10分の利便性を享受する、ZEH水準の新築戸建のご紹介です。
約19帖のLDKは窓を多く配し、明るく爽やかな住空間を演出します。光と風を心地よく感じながら、ご家族でゆったりと寛げる、毎日の暮らしの中心にふさわしい空間です。
2階には洋室4部屋を設け、2面採光と充実した収納も魅力です。駐車場2台可、スーパー・コンビニも徒歩10分以内に揃う、暮らしやすさに恵まれた住まいです。
ぜひ一度実際にご覧いただきたいお住まいです。周辺環境も合わせて、ぜひ現地でご確認ください。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当の清藤までお問い合わせください。
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜清藤真由

物件概要

所在地

川崎市麻生区岡上
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩10分
小田急線「玉川学園前」駅徒歩32分
価格

4,690万円(税込)
その他費用
土地面積

133.3m²(約40.32坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

105.98m²(約32.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年07月
用途地域
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 4.5m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、電気、下水道、プロパンガス、公営水道、LDK18畳以上、宅配BOX、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、洗面所独立、両面バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、全室2面採光、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、省エネルギー対策、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化調整区域　その他法令上の制限：高度地区　建築確認番号：第2025SBC-確01179M号
※法第22条区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店清藤真由
物件番号

B01414-002693
情報更新日

2026年9月29日
次回更新予定日

2026年9月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。