Vol.29
不動産売却
借地権
借地権の売却にかかる税金や費用を解説。譲渡税の計算方法とは?
借地権は1992年に成立した借地借家法に基づく契約か、それともそれ以前の旧借地法に基づく契約かによって内容が大きく変わります。売却にはさまざまな税金や費用がかかりますが、今回は借地権の不動産を売却する際にかかる費用について解説します。
不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。
小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

Vol.29
不動産売却
借地権
借地権は1992年に成立した借地借家法に基づく契約か、それともそれ以前の旧借地法に基づく契約かによって内容が大きく変わります。売却にはさまざまな税金や費用がかかりますが、今回は借地権の不動産を売却する際にかかる費用について解説します。

Vol.28
不動産売却
借地権
借地権には明確な取引相場はありませんが、相続税や固定資産税の評価額は算出することができるため、多くの場合その金額を参考にしています。今回は借地権をスムーズに売却したり、売却価格を下げないためのコツを紹介します。

Vol.27
不動産お役立ちコラム
買い替え
急な転勤の辞令!家族も同伴して赴任する場合には、マイホーム(持ち家)を「賃貸に出す」、「空き家のままにする」、「売却する」のいずれかを選択しなければなりません。今回は、選択肢のそれぞれのメリット・デメリットや注意点について詳しく解説いたします。

Vol.26
不動産売却
取引の流れ
不動産の売却査定は、不動産を売却するか否かを判断するための重要なフェーズとなります。こちらのコラムでは、売却の流れや具体的な査定方法、売却査定を依頼するときの事前準備や注意したいポイントについて解説いたします。

Vol.25
不動産売却
費用・税金
不動産の売却依頼をおこない不動産売買契約を締結した際には、不動産仲介会社に仲介手数料を支払う必要があります。今回は仲介手数料がどのように決まるのか、その仕組みや計算方法などについて解説いたします。

Vol.24
不動産売却
基礎知識
マンションの売却を検討しはじめた時に「今が売り時なのか」、「もっと適した売却時期があるのか」といったことがまず心配になりますよね。こちらのコラムでは、マンション売却に適した時期についてご紹介します。

Vol.23
不動産お役立ちコラム
費用・税金
住み替えの大切な要素のひとつ「資金計画」。住み替えにはさまざまな諸費用が必要となり、購入・売却どちらを先行するかによっても資金計画の立て方が異なります。今回は、資金計画の立て方や注意点をご紹介いたします。

Vol.22
不動産売却
基礎知識
不動産がなかなか売れない理由には、さまざまな要因が考えられますが、適切な対処をおこなうことで成約に至った。という事例もございます。今回は、なかなか売却に至らないときに見直したいポイントをご紹介いたします。

Vol.21
不動産お役立ちコラム
基礎知識
様々なご事情によりお住まいのマンションや戸建てに居住しなくなった場合、売却する、賃貸に出す、空き家のまま保有するといった選択肢が考えられます。今回は、それぞれのメリット・デメリットについて詳しくご紹介します。

Vol.20
不動産売却
基礎知識
不動産売買契約書の記載内容をご存知でしょうか?契約当事者となるご自身が契約内容を詳しく知っておくことは重要です。そこで今回は、不動産売買契約書の記載内容やチェックポイントについて詳しく解説いたします。

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