不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.119

  不動産売却

  基礎知識

  不動産売却に適したタイミングを解説。できるだけ避けたいタイミングはある？

  不動産売却はタイミングによって取引価格が大きく異なることがあります。では、不動産売却に適したタイミングとはいつなのでしょうか。不動産売却のタイミングを計る5つの指標と、できれば避けたいタイミングについて詳しく解説します。

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  Vol.118

  不動産売却

  基礎知識

  不動産売却の注意点トラブルなく家を売るためのポイント

  家を売却するときには、さまざまな注意点があります。不動産売却をトラブルなく、スムーズに進めるためのポイントを解説します。不動産の売却を控えている方は、ぜひ参考にしてください。

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  Vol.117

  不動産売却

  費用・税金

  不動産売却の仲介手数料はいくら？基本からわかりやすく解説

  不動産を売却するときには、売買を成立させた不動産会社に仲介手数料を支払います。仲介手数料を算出する方法や、支払いをするタイミングなど、不動産を売却したときの仲介手数料の疑問をわかりやすく解説します。

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  Vol.116

  不動産売却

  費用・税金

  不動産売却にかかる費用の目安と費用を抑える方法を解説

  不動産売却にかかる費用の目安は、物件価格の3?10％といわれています。費用の目安を把握することは、不動産売却をスムーズに進めることにつながります。どのような費用にいくらぐらいかかるのかを理解しておきましょう。あわせて、費用を抑える方法について解説しているので参考にしてください。

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  Vol.115

  不動産売却

  費用・税金

  不動産売却で消費税はかかる？課税対象になるもの・ならないものを解説

  消費税は、商品やサービスなどの価格に上乗せされて課税される税金です。では、不動産を売却する際には、どのような消費税がかかるのでしょうか。消費税の課税対象は「個人」「法人」などによって異なるため、しっかりと確認しておきましょう。

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  Vol.114

  不動産売却

  費用・税金

  不動産売却の税金を計算する方法特例の活用で節税が可能

  不動産は売却するときにも税金がかかります。どういった取引でもかかるものから、高く売却できたときにかかる税金まで、不動産売却に関する税金にはさまざまなものがあります。特例を利用すれば節税できるものもあるため、不動産を売却するときは、あらかじめ税金について調べておきましょう。

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  Vol.113

  不動産売却

  基礎知識

  不動産の売却にかかる期間はどれくらい？早く売りたいときの対処法

  不動産を売却するときは、多くの人がいつまでに売れるのか気になるでしょう。この記事では、不動産売却までにかかる期間について解説します。なかなか不動産が売れにくい理由と、早く売却するためのノウハウも紹介していますので、「なかなか売れないかも」と不安に思っている方はぜひ参考にしてください。

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  Vol.112

  不動産売却

  費用・税金

  築20年の一戸建てを売却需要や資産価値、売却相場を紹介

  戸建て住宅は築20年近くで価値がなくなるといわれます。だからといって市場で売れないことはなく、築20年以降の中古一戸建ても活発に取引されています。20年の中古一戸建ての需要や資産価値、売却相場など、売却する前に知っておくべきことを解説します。

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  Vol.111

  不動産売却

  基礎知識

  自宅売却時の内覧回数の相場内覧回数から判断する販売方法の見直し方とは

  自宅を売却するために内覧は必要な過程です。成約するまでの内覧回数にはおおよその相場があります。また、内覧対応を煩わしく感じる売主もいます。そのような方は内覧対応が不要な売却方法を選択しましょう。

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  Vol.110

  不動産お役立ちコラム

  費用・税金

  戸建て売却で税金はどれくらいかかる？おおよその目安と税金対策の方法

  税金はいろいろなものにかかります。もちろん、戸建て住宅を売却したときにも税金はかかります。しかし、控除を受けられる特例などがあり、工夫すれば大きな節税が可能です。戸建ての売却でかかる税金の種類や計算方法、税金を節約する方法などを紹介します。