不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.89

  不動産お役立ちコラム

  買取

  定年後に住宅ローンが払えないときはどうする？有効な対処法を紹介

  住宅ローン借入時の年齢と設定する返済期間によっては定年を迎えたあとも返済が続くことがあります。今回は、定年後の収入事情や住宅ローンが払えないときの有効な対処方法について解説します。

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  Vol.88

  不動産お役立ちコラム

  買取

  知っておくべきマンション買取7つの注意点！相場や流れについても解説

  マンション買取とは、一般仲介で買い手を探すのではなく依頼した不動産会社に直接購入してもらう売却方法です。買い手が見つからないというストレスもなく、スピーディーにマンション売却できる一方で、注意点もあります。今回、マンション買取を依頼する際の注意点について、買取の流れを含めて解説します。

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  Vol.87

  不動産お役立ちコラム

  買取

  不動産買取もメリットとデメリットを徹底比較。仲介と買取のどっちを選べばいい？

  不動産を売却する方法は、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類あります。仲介と買取は、どちらが優れているというものではなく、ケースバイケースで使い分けるのが正しいといえるでしょう。ここでは不動産買取について、メリットとデメリットを詳しく解説します。また、買取を選ぶべきケースも紹介します。

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  Vol.86

  不動産お役立ちコラム

  買取

  マンションが売れない原因と４つの解決策。平均的な売却期間は？

  マンションを売りに出したとしても必ず売れるわけではなく、なかなか買主が決まらないことがあります。マンションが売れないのは、物件だけの問題ではないかもしれません。今回は、マンションが売れない原因と解決策を詳しく紹介します。

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  Vol.85

  不動産お役立ちコラム

  買取

  不動産買取なら残置物を処分せずに売却が可能。依頼できる不動産会社も紹介

  「残置物」とは、物件を売却する際、売主が残した家具や家電のような私物のことです。一般的な不動産売買においては、残置物の処分は売主が責任を持って行う必要があり、残置物が多い場合には大変手間がかかります。この記事では、不動産買取が残置物の処分が不要な理由、そして不動産買取を依頼すべき不動産会社について紹介します。

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  Vol.84

  不動産お役立ちコラム

  費用・税金

  不動産買取に必要な費用と税金を紹介。不動産仲介との比較や納税までの流れも解説

  所有する家や土地を、不動産会社に直接買ってもらうことを不動産買取といいます。契約にあたって仲介会社を挟まないため、仲介手数料が発生せず、売却にかかる手間や費用を抑えることができます。売却費用が抑えられる不動産買取では、ほかにどのような費用や税金が必要なのでしょうか。仲介会社を利用する不動産仲介の場合と比較しながら紹介します。

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  Vol.83

  不動産お役立ちコラム

  費用・税金

  不動産売却時にハウスクリーニングはするべき？タイミングや費用相場を紹介

  自宅を売却するとき、ハウスクリーニングをしてから売り出したほうがよいのか悩む方が多いようです。本記事では、不動産売却時のハウスクリーニングについて、費用相場やタイミングも併せて詳しく解説します。依頼時の注意点も紹介するので、売却活動を始める前にチェックしておきましょう。

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  Vol.82

  不動産お役立ちコラム

  買取

  家が売れてお金が手に入るまでの流れや期間を紹介。現金を数日で手に入れる方法とは

  「まとまった費用が必要」、「住み替えする」などと不動産を売る目的はそれぞれです。どのような目的があるにせよ、次の計画を立てるためには家が売れてお金が手に入るまでの流れや期間は把握しておきたいところです。この記事では、家が売れてお金が手に入るまでの流れや期間、そして現金を早ければ数日で手に入れる方法を紹介します。

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  Vol.81

  不動産売却

  買取

  住宅ローンが払えない場合の売却方法を紹介。支払いが苦しいときにまずやることは？

  新型コロナウイルスの影響もあり、2019年より住宅ローンが支払えなくなる世帯が急増しました。住宅ローンが払えなければ、せっかく購入した持ち家であっても、売却を検討する必要があります。そこでこの記事では、住宅ローンが支払えない場合の売却方法と、住宅ローンの支払いが苦しくなったときにやるべきことを紹介します。

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  Vol.80

  不動産お役立ちコラム

  買取

  売れない土地を手放したい！具体的な3つの方法と放置するデメリット

  所有している土地をいざ売りに出しても、なかなか買主が見つからないことがあるでしょう。売れないということは、土地の資産価値が低く、需要がないと考えられます。本記事では、売れない土地を手放す具体的な方法をいくつか紹介します。